XVII. Kerület - Naplás út közelében, 104 m²-es, 2 generációs, családi ház
KIZÁRÓLAG A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!!
2 CSALÁDI HÁZ (ÜZLETHELYISÉG) EGY TELKEN!
3 GENERÁCIÓ KIALAKÍTHATÓ!
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGNEK KIVÁLÓ!
Eladásra kínálunk Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes mellék utcájában egy 80 nm-es családi házat,amely 1980-ban épült illetve egy 24 nm-es üzlethelyiséget, amely 1995-ös építésű akár több generáció számára, akár bevételi forrásként kiváló lehetőség.
Az ingatlan 2007-ben esett át egy teljes belső felújításon: az ablakok thermo üvegesek, a szobák burkolata laminált parketta, míg a beltéri ajtókat minőségi fenyő ajtókra cserélték, az egyéb helyiségek járólapos burkolatot kaptak, valamint a felújítás során a vízcsöveket réz csövekre cserélték.
Az ingatlan tetőterében köszönhetően a nagy belmagasságnak lehetőség van egy teljesen külön bejárattal rendelkező élettér kialakítására.
A biztonságos parkolásra több opció áll rendelkezésre egy részről egy régebbi típusú lemez garázs, másrészről a ház mellet található fedett autóbeálló.
A kisebb családi ház jogilag üzlethelyiségként van nyilvántartva, amely vállalkozás céljára vagy akár albérletként hasznosítva is kiváló befektetési lehetőség egy felújítást követően.
Az ingatlan per és tehermentes!
Az ingatlan megtekintésére akár hétvégén is biztosítok lehetőséget előzetes időpont egyeztetést követően.
Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba Újtelep), Naplás út közelében
Környezet: Barátságos, nyugodt környezet
Közlekedés: 198-as busz kb 3-4 perc távolságra
- Alapterület 104 m²
- Telekterület 597 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 35 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1980
- Felújítás éve 2007
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota Jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna