Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VI. Kerület, Paulay Ede utca

Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft
Eladó 96 m²-estársasházi lakás VI. Kerület (Terézváros) , Paulay Ede utca: 220'000'000 Ft

Terület96 m²

Szobák száma4

Irányár

220 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (40 m²), lift (1 db)

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VI. Kerület, Paulay Ede utca, 96 m²-es, társasházi lakás, 4 szobás

Körpanorámás luxus duplex lakás tetőterasszal eladó a Paulay Ede utcában – Világörökségi védelem alatt!

Budapest VI. kerületének szívében, a Világörökség részét képező Paulay Ede utcában kínáljuk megvételre ezt a 96 m²-es, két szinten elhelyezkedő, duplex kialakítású luxuslakást, amelyhez egy 40 m²-es, kizárólagos használatú tetőterasz tartozik. A lakás a 4–5. emeleten található, belső lépcsővel összekötve, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése és igénye szerint fejezze be az ingatlant.
A lakás jelenleg 85–90%-os készültségi állapotban van: minden helyiség lebetonozva, a végső festés és szerelvényezés hátra van, a belső lépcső és a tetőterasz kijárat kialakításra vár. A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók, így a befejezés teljes mértékben személyre szabható. A kivitelezés várható időtartama kb. 3 hónap, a befejezés becsült költsége 30–40 millió forint, az igények és az anyagválasztás függvényében.

A látványtervek a berendezett lehetőségeket mutatják be.
Műszakilag a lakás a legmodernebb megoldásokkal készült: hőszivattyús rendszer biztosítja az energiát, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, így az ingatlan a luxus mellett az energiahatékonyságban is kiemelkedő.
A lakás soha nem volt lakott, a használatbavétel óta több mint két év eltelt, így jogilag és adózás szempontjából már nem minősül újnak. Az ingatlan albetétesítése megtörtént, a társasház lakóközössége pedig teljes körűen jóváhagyta a kialakítást.

Ez a lakás egyszerre jelent modern luxust és történelmi környezetet. A Paulay Ede utca patinás hangulata, a belváros nyüzsgése, valamint a kizárólagos tetőterasz adta privát élettér tökéletes kombinációt kínál mindazoknak, akik egy exkluzív otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Az ár alkuképes!

Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom!

Elhelyezkedés: 1061, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Paulay Ede utca, 5. emeleti

Környezet: Belváros

Közlekedés: Kiváló közlekedés

  • Alapterület 96 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Jó
  • Társasház állapota Jó
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Egyéb

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

Lépéshelyzetbe kényszerül, aki a Covid alatt vett fel lakáshitelt

2026. 07. 23. 06:45

- így mentheti meg a törlesztőjét a kamatstop után

Elolvasom
Nemcsak kevesebb lett a vevő az ingatlanpiacon, de változott a hozzáállásuk is

Nemcsak kevesebb lett a vevő az ingatlanpiacon, de változott a hozzáállásuk is

2026. 07. 21. 09:33

Kettészakadó, tudatosabbá váló és szelektív, de közben bizonytalankodó keresletről beszéltek az idei első fél évet illetően az ...

Elolvasom
A gombhoz varrt kabát helyett átgondolt felújítási program kell

A gombhoz varrt kabát helyett átgondolt felújítási program kell

2026. 07. 21. 09:31

Ígylakunk-interjú – Történelmi lehetőséget lát a lakossági energiahatékonysági korszerűsítések rendszerének újragondolására ...

Elolvasom
Csak az árcsökkentés rázhatná fel a balatoni ingatlanpiacot

Csak az árcsökkentés rázhatná fel a balatoni ingatlanpiacot

2026. 07. 14. 06:50

Nagyon lelassult az idén a balatoni ingatlanpiac. Kevés a vevő, az eladók pedig többnyire kitartanak a korábbi magas árak mellett. A ...

Elolvasom
A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

2026. 07. 07. 14:08

A Velencei-tó környéki ingatlanpiac is megtorpant az idén, csökkent az adásvételek száma, kereslet főként az olcsóbb házak és telkek ...

Elolvasom
A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

2026. 07. 01. 07:46

Az érdi ingatlanpiacon továbbra is jellemző a túlárazás, miközben a hirdetési árak egyre szélesebb sávban mozognak. A vevők továbbra ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió