Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest XIV. Kerület, Fischer István utca

Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft
Eladó 86 m²-estársasházi lakás XIV. Kerület (Alsórákos) , Fischer István utca: 192'000'000 Ft

Terület86 m²

Szobák száma3

Irányár

192 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (36 m²), kamra, garázs

Extrák: Klíma, padlófűtés, teremgarázs

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

XIV. Kerület, Fischer István utca, 86 m²-es, társasházi lakás

GYÖNYÖRŰ LAKÁS TELJES BÚTORZATTAL,GARÁZZSAL,TÁROLÓVAL, KERTKAPCSOLATTAL ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN ELADÓ.

XIV. Zugló Alsórákos közkedvelt kertvárosi részén eladóvá vált egy 2009-ben épült, 14 lakásos, kétszintes társasház földszinti kertkapcsolatos kiváló állapotú lakása.
A 86 m2-es, napfényes, nappali + 2 hálószobás lakás egy 31 m2-es és egy 5 m2-es terasszal rendelkezik, ahonnan közvetlenül a ház közös, kertész által gondozott kertjébe lehet kilépni.
A fűtés saját kombi cirkóval működik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal. A nappaliban egy új inverteres klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.
Az előrelátó tulajdonos már a kéménybélelést elvégeztette egy majdani kondenzációs kazánra való átálláshoz.
A külső falakon 10 cm-es dryvit szigetelés van és a műanyag ablakoknak köszönhetően a rezsi alacsonyan tartható.

Az osztatlan közös tulajdonban lévő teremgarázsban a lakáshoz tartozik egy autóbeálló hely, ami a társasházi alapító okiratban dokumentálva van, illetve egy közös 7 m2-es tárolót lehet használni.
A lakóközösség kultúrált, igényes a környezetére.
A lépcsőház takarítása, kert rendezése, járda takarítása és a felújítási alap a közös költség részét képezi.

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a lakók a zöldövezeti és a városi életmód minden előnyét élvezhetik.
A Rákos-patak partján hangulatos, kiépített sétány, bicikliút és futásra is van lehetőség. A környék családi házas, ősfás környezete harmonikus kertvárosi hangulatot teremt.

Megtekintési szándékával, kérdéseivel hívjon a hét bármely napján.

Elhelyezkedés: 1147, Budapest, XIV. Kerület (Alsórákos), Fischer István utca

Környezet: Kertvárosi

Közlekedés: 80, 81, 82 Troli 130, 131, 144 busz

  • Alapterület 86 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Újszerű
  • Társasház állapota Jó
  • Lakások / házrészek száma 14
  • Társasház szintjei 1 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 37 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 2009
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 270 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Cirkó
  • Nyílászárók típusa Műanyag

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben

2026. 06. 02. 07:00

Óvatosak a vásárlók a budapesti belvárosi ingatlanpiacon. Habár az új kormány megalakulása után élénkülni kezdett a kereslet, a vevők ...

Elolvasom
Befagyott a budai ingatlanpiac: kivárnak a vevők, magasan tartják az árakat az eladók

Befagyott a budai ingatlanpiac: kivárnak a vevők, magasan tartják az árakat az eladók

2026. 05. 27. 07:05

Jelentősen visszaesett a kereslet az idén a budai ingatlanpiacon. Az Otthon Start program miatt megugró árak és a politikai bizonytalanság ...

Elolvasom
Kivárnak a vevők Budapest két népszerű kerületében is, egyre nőnek az alkuk

Kivárnak a vevők Budapest két népszerű kerületében is, egyre nőnek az alkuk

2026. 05. 18. 15:04

Az Otthon Start program még életben tartja az ingatlanpiacot, de a korábbi lendület már eltűnt, és a túlárazott lakások gyakorlatilag ...

Elolvasom
A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

A következő hónapokban árcsökkentésre kényszerülhetnek a túlárazott ingatlanok tulajdonosai

2026. 05. 13. 06:59

Lassuló kereslet, növekvő kínálat és erősödő alkupozíció jellemzi jelenleg az ingatlanpiacot. Az Otthon Start Program által felfűtött ...

Elolvasom
Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

Csepelen már utolérték a panelárak a téglaépítésűekét

2026. 05. 06. 07:02

A csepeli ingatlanpiacon mára eltűnt az árkülönbség a panellakások és a téglaépítésűek között, a négyzetméterárak gyakorlatilag ...

Elolvasom
2026-os bérlakáspiac: lassuló drágulás, új egyensúly és átrendeződő kereslet

2026-os bérlakáspiac: lassuló drágulás, új egyensúly és átrendeződő kereslet

2026. 04. 28. 06:43

Egy korszak vége – és egy új kezdete

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió