XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoskeresztúr), Cinkotai út, földszinti, 417 m²-es eladó egyéb üzlethelyiség

Budapest XVII. Kerület, Cinkotai út

Eladó 417 m²-esegyéb üzlethelyiség XVII. Kerület (Rákoskeresztúr) , Cinkotai út: 180'000'000 Ft

Terület417 m²

Szobák száma0

Irányár180 000 000 Ft

Irányár

180 000 000 Ft

Kialakítható kisebb egységek: Igen

Munkatárs

Feketéné Juhász Anita

Azonosító: 25-5913

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Egyéb üzlethelyiség

XVII. Kerület, Cinkotai út, 417 m²-es, egyéb üzlethelyiség, részben felújított állapotú

SAJÁT TELEPHELYET KERES BUDAPESTEN? 417 M²-ES IPARI CSARNOK 1493 M²-ES TELKEN, 3 RAKODÓRÁMPÁVAL!

Budapest XVII. kerületében, az Ultrapark ipari területén kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, 417 m²-es, téglából épült ipari csarnokot, amely 1493 m²-es telken helyezkedik el.

Ha vállalkozásának saját telephelyet, raktárt, műhelyt vagy logisztikai bázist keres, érdemes ezt az ingatlant megnéznie. Az épület adottságai mellett a telek mérete és a későbbi fejlesztés lehetősége is komoly potenciált kínál.

PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, AZONNAL HASZNÁLHATÓ ALAPOK

A 417 m²-es csarnok téglából épült, belső aljzata betonozott, belmagassága körülbelül 4–4,5 méter, így jól alkalmazható többek között raktározásra, műhelynek, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre.

A rakodási feladatokat 3 külön rakodórámpa segíti, ami jelentősen megkönnyítheti az áru ki- és berakodását, illetve a napi logisztikai folyamatokat.

Az ingatlan műszaki állapotának javítása már megkezdődött:

a tető új szigetelést kapott,
a nyílászárók cseréje megtörtént,
az elektromos hálózat 3×32 amperes,
a víz- és csatornahálózat az épületben kiépített,
a belső terek és falak részleges felújítása megtörtént.

Az irodai és kiszolgálóhelyiségek, valamint a homlokzat további megújítása jelenleg is folyamatban van, így az ingatlan új tulajdonosa a saját üzleti igényeihez igazíthatja a végleges kialakítást.

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – NEMCSAK A JELENBEN ÉRDEMES GONDOLKODNI

Az ingatlan egyik különösen érdekes adottsága, hogy a csarnok további szinttel is bővíthető lehet könnyűszerkezetes technológiával, amennyiben ennek műszaki és hatósági feltételei adottak.

Ez hosszabb távon jelentősen növelheti a hasznos alapterületet, és lehetőséget teremthet arra, hogy az ingatlan a vállalkozás növekedésével együtt fejlődjön.

RENDEZETT IPARI KÖRNYEZET

Az épülethez aszfaltozott út vezet, így a telephely megközelítése és a gépjárműves árumozgatás is kényelmesen megoldható.

Az Ultrapark területe kamerarendszerrel megfigyelt, a környezet rendezése és parkosítása pedig folyamatosan zajlik. Így egy olyan ipari környezet kialakítása van folyamatban, amely a praktikus üzleti működés mellett rendezett megjelenést is biztosít.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

Az ingatlan jó választás lehet olyan vállalkozások számára, akik:

✔ saját telephelyet szeretnének Budapest területén
✔ raktározási vagy logisztikai tevékenységet végeznek
✔ műhelyt vagy gyártási területet keresnek
✔ nagyobb belmagasságú csarnokra van szükségük
✔ fontos számukra a rakodás egyszerűsége
✔ hosszabb távon bővíthető ingatlanban gondolkodnak
✔ saját vállalkozásuk mellett befektetési lehetőséget is keresnek

A 1493 m²-es telek, a 417 m²-es csarnok, a három rakodórámpa, a kiépített közművek, az aszfaltozott megközelítés és a fejlesztési lehetőség együtt olyan alapot biztosítanak, amelyre egy jól működő üzleti telephely építhető.

Ha Budapest XVII. kerületében keres saját tulajdonú, jól megközelíthető és továbbfejleszthető ipari ingatlant, érdemes személyesen is megnéznie!

Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen üzleti lehetőségeket rejt az ingatlan!

Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskeresztúr), Cinkotai út

Környezet: Az ingatlan Budapest XVII. kerületének Ultrapark ipari területén, a Cinkotai út térségében található, kifejezetten vállalkozási és ipari célú környezetben. A területen telephelyek, raktárak és különböző gazdasági tevékenységet kiszolgáló ingatlanok találhatók. Az Ultrapark területén kamerás megfigyelőrendszer működik, a környezet rendezése és parkosítása pedig folyamatosan zajlik, így kulturált, jól használható üzleti környezet kialakítása van folyamatban.

Közlekedés: Az ingatlan Budapest XVII. kerületében, jól megközelíthető ipari környezetben helyezkedik el. Az épülethez aszfaltozott út vezet, ami a személy- és tehergépjárműves megközelítést, valamint a napi árumozgatást is kényelmessé teszi. A főbb budapesti útvonalak és a kerület közlekedési hálózata révén a telephely Budapest több pontja, valamint a környező települések felől is jól elérhető, ami vállalkozási célú használat esetén különösen fontos szempont lehet.