XVIII. Kerület - Pestszentlőrinc-Pestszentimre, (Bókaytelep), Wlassics Gyula utca, 100 m²-es eladó családi ház

Budapest XVIII. Kerület, Wlassics Gyula utca

Terület100 m²

Szobák száma3

Irányár99 000 000 Ft

Irányár

99 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, pince, kamra, garázs

Munkatárs

Rácz Gyula László

Azonosító: 17-5648

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XVIII. Kerület, Wlassics Gyula utca, 100 m²-es, családi ház

Kiváló lehetőség Bókaytelep szívében – Családi ház tágas telekkel!

Eladásra kínálunk a XVIII. kerület legkedveltebb részén, Bókaytelepen, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes, családi házas mellékutcában fekvő, 100 m²-es családi házat. Az ingatlan egy 525 m²-es, rendezett, telken helyezkedik el, így ideális választás családoknak vagy felújításban, modernizálásban gondolkodóknak.

Főbb paraméterek
Elosztás: A házban 3 szoba, egy tágas étkezőkonyha, kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba található. Az épület alatt egy praktikus pince is rendelkezésre áll.

Ház típusa: Előkertes, a nyugati oldalon a szomszéddal közös fallal érintkező (iker jellegű) épület.

Szerkezet: A homlokzat már megkapta a modern szigetelést. A tető héjazata pala, a födém fa szerkezetű.

Bővíthetőség: Az ingatlanban jelentős extra potenciál rejlik: a tetőtér beépítésével a lakótér tovább növelhető.

Melléképületek: A telken található egy garázs és egy praktikus műhely, az udvaron pedig több autó számára is biztosított a kényelmes beállási lehetőség.

Környezet és közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése mind a mindennapi kényelem, mint a kikapcsolódás szempontjából kifogástalan:

Zöld környezet és infrastruktúra: A ház egy békés, tiszta és biztonságos mellékutcában található. Sétatávolságra fekszik a közkedvelt Bókay-kert, amely sportpályáival, játszótereivel, uszodájával és rendezvényeivel tökéletes kikapcsolódást nyújt az egész családnak. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar) is gyorsan elérhetők.

Kiváló közlekedés: Autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül jól megközelíthető a környék. A közeli Üllői úton közlekedő 50-es villamossal közvetlenül elérhető a Határ úti metróállomás (M3), míg a közelben megálló buszjáratokkal (pl. 136, 236) Kőbánya-Kispest központi csomópontja is gyorsan megközelíthető. Az M0-s autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval szintén mindössze 10-15 perc alatt elérhető.

Belső kialakítás és állapot
Az ingatlan belső állapota átlagos, akár jelenlegi formájában is költözhető, de a mai igényeknek megfelelően korszerűsítést igényel. A nyílászárók és a beltéri ajtók klasszikus fa szerkezetűek, megőrizve az épület eredeti karakterét.

Fűtés: Gázcirkó rendszer gondoskodik a melegről, de kiegészítésként egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.

Meleg víz: Gázbojler szolgáltatja.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Kiváló elhelyezkedés: Bókaytelep csendes, biztonságos, kertvárosi hangulata párosul a remek budapesti közlekedéssel és a teljes körű infrastruktúrával.

Alakíthatóság: A tetőtér beépíthetősége és a műhely megléte számos alternatívát kínál (otthoni munkavégzés, vállalkozás vagy többgenerációs összeköltözés).

Szigetelt homlokzat: A legfontosabb energetikai korszerűsítés első lépése már megtörtént, így kevesebb kezdeti költséggel kell számolnia.

Ez az ingatlan tökéletes alap egy álomotthon megteremtéséhez a XVIII. kerület egyik legnívósabb részén. Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne a lehetőséget!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Wlassics Gyula utca

Környezet: A ház egy békés, tiszta és biztonságos mellékutcában található. Sétatávolságra fekszik a közkedvelt Bókay-kert, amely sportpályáival, játszótereivel, uszodájával és rendezvényeivel tökéletes kikapcsolódást nyújt az egész családnak. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar) is gyorsan elérhetők.

Közlekedés: Kiváló közlekedés: Autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül jól megközelíthető a környék. A közeli Üllői úton közlekedő 50-es villamossal közvetlenül elérhető a Határ úti metróállomás (M3), míg a közelben megálló buszjáratokkal (pl. 136, 236) Kőbánya-Kispest központi csomópontja is gyorsan megközelíthető. Az M0-s autóút és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval szintén mindössze 10-15 perc alatt elérhető.