Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVII. Kerület, Rákoskert Vasútállomás közeli utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület187 m²

Szobák száma4 + 1 fél


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, loggia (4 m²), francia erkély, terasz (21 m²), pince, külön étkező, garázs, zárt autóbeálló, utcai parkolás


Bővíthetőség: Tetőtér beépíthető, kb. 50 nm


Eladó Családi ház

XVII. Kerület - Rákoskert Vasútállomás közeli utca, 187 m²-es, 2 generációs, családi ház

KÉT SZINT, KÉT LAKÁS + TETŐTÉR + PINCE+ TERASZ + LOGGIA + GARÁZSTÁROLÓ

Kiváló elhelyezkedésű, kertvárosias környezetben, CSENDES, nyugodt utcában, a XVII kerület Rákoskert részén, 2 szinten 187 nm-es, felújítandó, REZSIVÉDETT, TEHERMENTES, 2 lakrészes, KÉT GENERÁCIÓS, 5 szobás családi házat kínálok megvételre. Délnyugati tájolása miatt napfényes, VILÁGOS.

Alkalmas családoknak, összeköltözőknek, vagy akik otthon, külön lakrészben végezhető vállalkozásban tevékenykednek és biztonságos, kertes környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Alacsony rezsiköltségű, KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYA miatt befektetőknek is kiváló lehetőség.

A 4 szintes házban két külön bejárat található. Mindkettőn keresztül eljuthatunk a belső terekbe. A belső lépcsőházból mindkét lakószint és a tetőtér külön megközelíthető. 2 szinten összesen 5 szoba, 2 előtér, 1 étkező, 1 kis ablakos konyha, 1 napfényes télikert, 1 zárt bejárati szélfogó, 2 wc-t is magába foglaló fürdőszoba kapott helyet. A fürdőszobák egyike zuhanyzós a másik káddal kialakított.

Az emeleti szobák egyikéhez loggia (4 nm), a másikhoz franciaerkély tartozik, a földszintiekhez PANORÁMÁS 22 NM-ES TERASZ. Alkalmas élettér a családi összejövetelekhez, kikapcsolódáshoz. Az emeleten található, minden oldalról teljesen beüvegezett NAPFÉNYES TÉLIKERT alkalmas növények telepítésére, relaxációs szobának, vagy akár étkezőnek is.

Minden szoba kertre vagy zöldre, fákra tekint. A napfényes teraszt egy nagy birsfa árnyéka teszi kellemesebbé.
A szobák felújítandó eredeti parketta burkolatúak, a többi helyiségben járólap, csempe. A nyílászárók fa anyagúak, eredetiek, mint a beltéri ajtók, felújítást igényelnek.

Az ingatlanban egy kis főzőfülke található a földszinten, mely kis átalakítással nyitott, nagy amerikai konyhává alakítható. Konyha az emeleten is kialakítható.

A pince szinten az ingatlan alatt 15 nm-es egy autó elhelyezésére alkalmas zárt, elkülönített, jelenleg tárolóként funkcionáló GARÁZS, a túlsó oldalon a gázkazánnak is helyet adó 28 nm-es PINCE.

A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, nagyjából 50 nm-es, vasbeton gerendákkal, fa fedélszékekkel, pala fedéssel kialakított.

2007-ben az ingatlan részleges felújításon és átalakításon esett át. Ekkor új, üvegezett télikert, előtér és zárt szélfogó került kialakításra. Új, több ponton záródó, fa anyagú biztonsági bejárati ajtó. A radiátorok egy része cserélve lett.
Új járólap került a közlekedőkbe, étkezőbe, részlegesen cserélt villanyvezeték, új burkolat a teraszon. Éjszakai áram a villanybojlerhez. A fűtést gázkazán biztosítja, a melegvizet villanybojler.
Az ingatlan összességében átlagos állapotú, részenként felújítandó.

Az 589 nm-es telek terület a ház előtt nagyméretű előkertes, benne virágzó növények valamint autó beállási lehetőség, a ház mögötti hátsó kertben kisebb fa szerkezetű tároló. A telek területén almafák, szőlőtőkék, birs, ringló és körtefa valamint ribizli és málnabokor is van az örökzöldek mellett.

Az ingatlan tehermentes. Azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskert), Rákoskert Vasútállomás közeli utca

Környezet: Csendes, nyugodt családi házas, kertvárosias környezet, sok fával, zöld területtel. A közelben óvoda, iskola, játszótér, élelmiszer bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, cukrászda, étterem. 10 percnyi autóútra Auchan, Aldi, Lidl.

Közlekedés: M0 autóút 10 percnyi autós távolságra. Rákoskert Vasútállomás néhány perc séta, ahonnan Keleti pu. 22 perc vonattal. BKK megálló a közelben Busz: 197


  • Alapterület 187 m²
  • Telekterület 589 m²
  • Szobák száma 4
  • Félszobák száma 1
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Átlagos
  • Belsőállapot Átlagos
  • Tájolás DNY
  • Lakások / házrészek száma 2
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Generációk 2
  • Építés éve 1974
  • Felújítás éve 2007
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 273 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Vasbeton
  • Tető típusa Pala
  • Tetőtér Beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújítandó
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk