Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest XVIII. Kerület, Városház utca

XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)
XVIII. Kerület (Bókaytelep) - Városház utca: 637 m²-es egyéb üzlethelyiség (417'500'000 ,- Ft)

Terület637 m²

Szobák száma8

Irányár

417 500 000 Ft

Extrák: Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari. Tovább ...Napelem (47 panel) 22 KW, Pincében medence és szauna, 8 klíma, Dupla garázs, klímás, fedett kerti terasz, kerti grill, tető terasz, kemence, udvari kocsibeálló 4 autó számára

Eladó ingatlanom van

Eladó Egyéb üzlethelyiség

XVIII. Kerület - Városház utca, 637 m²-es, egyéb üzlethelyiség

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb útján – Üllői úti sarokingatlan + különálló lakóépület
Lakások + kiadható üzlethelyiségek + szerviz + napelemrendszer = stabil, több lábon álló hozam!

Eladó egy két ingatlanból álló komplexum Budapest XVIII. kerületének üzletileg frekventált részén, közvetlenül az Üllői úton, Lőrinc szívében. A két, egymás mögött fekvő ingatlan összesen 902 m²-es telken helyezkedik el, 637 m² beépített területtel – ideális befektetés és vállalkozás együttes hasznosítására.
________________________________________
Üzleti funkciók – azonnali bérbeadhatósággal:
• Utcai bejáratú, nagy kirakatos üzlethelyiségek – forgalmas helyen, ideális vendéglátásra, irodának, kereskedelmi egységeknek
• Teljesen felszerelt autószerviz – 2 beállással, rengeteg tárolóval
• Wellness és rendezvényhelyiség a pincében – medence, szauna, parti tér: szolgáltatásra vagy exkluzív bérleményként hasznosítható
• Napelemrendszer: 47 panel, összesen 22 kW – alacsony rezsi, zöld befektetés
________________________________________
Lakóegységek – eladásra, bérbeadásra vagy munkásszállásként:
• Saroképület emeletén egy nagy lakás: amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 2 WC, hatalmas tetőterasz
• Hátsó különálló épületben 3 lakás – mind önálló, kiadható
• Dupla garázs, plusz több kocsibeálló, fedett kerthelyiség kemencével és grillezővel – ideális lakókomfort vagy közösségi tér
________________________________________
Részletes adatok:
• Összesen: 8 szoba + 1 félszoba, 4 konyha, 5 fürdőszoba, 6 WC
• Fűtés: cirkó
• Közművek: összközműves
• Hasznosítás: bérbeadás, vállalkozás székhelye, iroda + lakás kombináció, többgenerációs lakhatás, szolgáltató központ
________________________________________
Ár: 417,5 millió Ft

Ez az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon – stabil hozamot biztosíthat többféle üzleti modell alapján.

Készen áll az azonnali hasznosításra – ne maradjon le róla!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Bókaytelep), Városház utca

Környezet: kertes házak, közel a főúthoz

Közlekedés: 50-es villamos, buszok

  • Alapterület 637 m²
  • Szobák száma 8
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Jó
  • Belsőállapot Jó
  • Belmagasság 270 cm

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Eddig a készpénzes vevőkre vártak az eladók: de hogyan változtatja meg a helyzetet az Otthon Start?

Eddig a készpénzes vevőkre vártak az eladók: de hogyan változtatja meg a helyzetet az Otthon Start?

2025. 08. 22. 11:20

Az Otthon Start hitel alapjaiban forgatja fel az ingatlanpiacot: a kamattámogatott hitelre vásárlókra várnak az eladók, hiszen magasabb ...

Elolvasom
Mikor érdemes nekifutni az ingatlaneladásnak? Milyen változást hoz az Otthon Start az ingatlanpiacon?

Mikor érdemes nekifutni az ingatlaneladásnak? Milyen változást hoz az Otthon Start az ingatlanpiacon?

2025. 08. 19. 07:14

Az ingatlanpiacon jellemzőek a különböző ciklusok, azaz a keresleti és kínálati piac váltakozik, és nem mindegy, hogy egy ingatlan ...

Elolvasom
Mi számít ma jó lokációnak az ingatlanpiacon? – Szakértők tippjei ingatlanvásárláshoz

Mi számít ma jó lokációnak az ingatlanpiacon? – Szakértők tippjei ingatlanvásárláshoz

2025. 08. 13. 07:33

Lakás- vagy házvásárláskor sokan próbálnak évekre előre tervezni, pedig a szakértők szerint érdemesebb a jelenlegi élethelyzetünkhöz ...

Elolvasom
Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

Bérlakás mint befektetés: a csökkenő hozamok ellenére még mindig megéri?

2025. 08. 04. 20:48

A bérlakások hozama egyre csökken a gyorsan emelkedő ingatlanárak és a lassabban növekvő albérleti díjak miatt. Ráadásul egy új ...

Elolvasom
Így készülj az Otthon Start hitelre: hogyan kerülheted el a buktatókat az első ingatlanod megvásárlásakor?

Így készülj az Otthon Start hitelre: hogyan kerülheted el a buktatókat az első ingatlanod megvásárlásakor?

2025. 07. 28. 16:02

Szeptembertől újabb lendületet kaphat az Otthon Start hitel révén az első lakásvásárlók ingatlanhoz jutása. A jogosultak lassan meg is ...

Elolvasom
Tényleg csak a jutalék érdekli őket? Így válaszd ki a megfelelő ingatlanközvetítőt!

Tényleg csak a jutalék érdekli őket? Így válaszd ki a megfelelő ingatlanközvetítőt!

2025. 07. 22. 07:51

Az ingatlanközvetítés egy szakma, és mint minden szakmában, ebben is dolgoznak megbízható szakemberek, de olyanok is, akik csak rontják a ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Kiemelt projektek

ELITE Park

ELITE Park

Igényes budai lakások pesti árakon.

Megnézem
Balatonszemes

MSP Balatonszemes

A kivitelezés és az értékesítés megkezdődött!

Megnézem
Bárd utca 3 Társasház

Bárd utca 3 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem
Tolnai38

Tolnai utca 38 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió