X. Kerület - Borsika utca, 120 m²-es, házrész, 4 szobás, gázcirkó fűtés
Alapoktól felújított családiház örökzöldek között.
Ha szereti a modern gépészettel felszerelt, klasszikus vonalvezetésű házakat a térkövezett teraszokat, a 25 m-es örökzöldeket is magába foglaló tágas kerteket, akkor most szerezhet egy ilyet!
Budapest, X. kerület Kertváros városrészben, mellékutcában, 860 m2-es telken, 120 m2-es lakótérrel rendelkező, A-tól Z-ig felújított ház eladó.
A két mellékutcával is határos telekre bármelyik utcából megközelíthető, legalább 60 m-es utcafronttal rendelkezik.
Az eredeti házat úgy átépítették, hogy a tervezője sem ismerne rá. Az egyes helyiségek új funkciót kaptak, hol összenyíltak, máshol szétváltak.
A lényeg, hogy minden megújult a házban, beleértve a közműbekötéseket, az ablakokat, ajtókat, és a komplett tetőt is.
Így alakult ki a nappali és a három hálószoba, a nappalihoz közös légterű konyha, a kamra, az épített zuhanyozóval felszerelt fürdőszoba és egy kézmosós mellékhelyiség.
A nappaliból egy terebélyes, 22 m2-es teraszon át juthatunk ki a kertünkbe.
A fürdőszoba külön rendszerű padlófűtéssel is rendelkezik.
A nappali közel 500 cm(!) belmagassággal rendelkezik. Képzelje csak el, milyen impozáns karácsonyfát állíthat fel itt a gyerekek örömére, a vendégek ámulatára!
A tetőtér beépítéses házakkal szemben itt az alsó szinten is kialakítottak hálószobát, és nem is egyet! Az emeleten egy hálószobát, egy társalgót és egy kézmosós WC-t is találunk, ahová a nappaliból vezető lépcsőn juthatunk fel.
A nappaliban a lépcsőfeljáró alatt is találunk egy helyiséget, amely még végleges funkciót nem kapott, így lehet tároló, gardrób, bárpult sarok vagy más, akár egy vizes helyiség is.
A ház mellett egy 30 m2-es műhely is áll, amely a kert felől, illetve a teraszról is megközelíthető.
A kertben egy 30 m2-es térkövezett parkolóhely biztosít két gépkocsi számára stabil beállást.
Az ingatlan 1/1-es tulajdon, per és tehermentes, hitelezhető.
Közlekedés
A buszmegállók néhány percre vannak, ahonnan a 2-es metróhoz vagy a kőbányai vasúthálózathoz juthatunk el negyed-fél órán belül.
Költségek
A szigetelésnek, a modern nyílászáróknak és a kondenzációs gázfátésnek köszönhetően kordában tartható a ház fenntartási költsége.
Elhelyezkedés: 1106, Budapest, X. Kerület (Kőbánya kertváros), Borsika utca
Környezet: családi házas
Közlekedés: .
- Alapterület 120 m²
- Telekterület 860 m²
- Utcafronti szélesség 22 m
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Felújított / Újszerű
- Belsőállapot Felújított / Újszerű
- Tájolás É
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 25 000 Ft / hónap
- Építés éve 1970
- Felújítás éve 2023
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna