XVII. Kerület - Akadémiaújtelep csendes utca, 67 m²-es, házrész
SZERETNE EGY CSENDES KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, KERTES LAKÁSBAN ÉBREDNI?
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, Akadémiaújtelep részén, egy 2 lakásos lakóházban, 67 nm-es, 3+1 szobás, étkezős konyhás, ELSŐ EMELETI LAKÁST kínálok megvételre. Délkeleti tájolása miatt NAPFÉNYES, világos.
Alkalmas pároknak, családoknak, a saját KERT miatt kisállattal rendelkezőknek, akik BIZTONSÁGOS, CSENDES környezetben, mégis KÖZPONTI részen képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.
A 2 emeletes lakóházban az első és a második emeleten 1-1 lakás, a földszinten SAJÁT GARÁZS és közös használatú helyiségek. Az első emeleti lakásban egy ÉTKEZŐS, ABLAKOS KONYHA, 3 szoba, erkély, kádas fürdőszoba, külön wc és előszoba található.
A szobák 25, 15 és 6 nm-esek, parketta burkolatúak, a konyhában és előtérben linóleum, vizes helyiségekben járólap. A nappalihoz 8 nm-es ERKÉLY tartozik. A lakás fűtését és melegvíz ellátását 3 éves gázcirkó biztosítja, öntöttvas radiátorok. MŰANYAG REDŐNYÖS NYÍLÁSZÁRÓK. A bejárati ajtót műanyag biztonsági ajtó. A földszinten további 10 nm-es szoba.
Közös használatú helyiségek: lépcsőház, közös pincerész, háztartási helyiség benne a lakásokhoz külön gázcirkó, közlekedő, előtér. Minden lakásban a gáz, víz, áramfogyasztás KÜLÖN MÉRHETŐ. Közös helyiségek lakáshoz tartozó része 17 nm.
Tégla falazat, szigetelt lapostető. A lakás és a lakóház összességében ÁTLAGOS állapotú.
A földszinten saját 18 nm-es GARÁZS, benne szerelőakna. A kertkapun belül további egy autó beállási lehetőség.
A saját telek terület 262 nm, mely nincs kerítéssel leválasztva. Az eladó ingatlan a másik lakással egy helyrajzi számon, ügyvédi használati megosztással, havi közös költség nélkül, lakásként működik.
Az ingatlan azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Akadémiaújtelep), Akadémiaújtelep csendes utca
Környezet: Főútvonaltól távolabb, csendes utcában, pár perc sétára helyi buszmegálló, vasútállomás.
Parkolás a ház előtt is lehetséges.
A közelben élelmiszerbolt, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, valamint több kereskedelmi is szolgáltató egység.
Közlekedés: Busz: 68, 161, 161A, 162, 195, 202E, 262, 268, 956, 968, 990 Vonat: S80
- Alapterület 67 m²
- Telekterület 262 m²
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás DK
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Építés éve 1971
- Felújítás éve 2018
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Egyéb
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna