XVII. Kerület - Lőrinci út, 46 m²-es, házrész, 1+1 félszobás
Igazi legénylakás a XVII. kerület, Lőrinci úton, kerttel, garázzsal.
A 180 m2-es, kerítéssel körbehatárolt, 13 méteres utcafrontú telekrészen 2010-ben épült ez a 46 m2-es lakóterületű szabadon álló ház. A körbeszigetelt ház falai téglából és könnyűszerkezetből állnak. Az alapokat 50-60 cm mélyre fektették. Az ingatlan minden szomszédtól teljesen elhatárolt, önálló közművekkel rendelkezik.
A széles utcafront lehetővé teszi, hogy akár teherautóval is be lehet állni a telekre.
A házban két külön bejáratú szobát találunk. A nagyobb méretű szoba feletti padlástérben egy fekvőgalériát alakítottak ki. Itt nem csupán egy további hálószobának is megfelelő helyet alakítottak ki, de rengeteg helyet is nyerünk, amelyet tárolásra használhatunk. A nagyszoba és a konyha között egy kandallót építettek ki, amely a ház teljes és alapos kifűtésére bőségesen elegendő. Ha valaki nem szeretne fáradni a fatüzeléssel, akkor elektromos rendszerrel is könnyen felfűthető a házikó.
Az étkezős méretű, 10 m2-es konyha elektromos tűzhellyel üzemel.
A hálószobával szemben találjuk a kádas fürdőszobát. Itt a meleg vizet átfolyós vízmelegítővel biztosítják.
A fedett terasz 20 m2-es, amelyet a konyhából érhetünk el. Úgy tervezték, hogy erre a területre akár egy gépkocsival is be lehessen állni. Ehhez egy aszimmetrikus, kétszárnyú kapun keresztül juthatunk be.
A falakat mindenhol vastag szigetelés borítja; ennek köszönhetően télen a meleget bent tartja, nyáron kirekeszteti azt.
A telekre egy elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni. Egy parkoló hely a fedett teraszon kívül is található. A telken egy kis kertnek való terület is marad, ahol kisebb kerti mulatsághoz is elegendő helyet biztosít.
A telken található még egy 4 m2-es kerti tároló, illetve több évre elegendő száraz tüzifa is, amely a vételár részét képezi.
Költségek
Közös költség nincs, csupán a víz, csatorna, elektromos áram díjat kell fizetni, saját mérők alapján.
Közlekedés
Két percnyi sétára elérhető a B98, B98E, B198, illetve a B980 éjszakai és nappali buszjáratok megállói. Ezekkel Kőbánya-Kispest metró-végállomás, illetve Rákoscsaba vasútállomás is megközelíthető.
Elhelyezkedés: 1174, Budapest, XVII. Kerület (Rákoshegy), Lőrinci út
Környezet: családi házas
Közlekedés: B98, B98E, B198, B980
- Alapterület 46 m²
- Telekterület 180 m²
- Utcafronti szélesség 13 m
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Könnyű szerkezet
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás Ny-i
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 6 000 Ft / hónap
- Építés éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 240 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Elektromos
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota átlagos
- Közművek víz, villany, csatorna