Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest X. Kerület, Hölgy utca

Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft
Eladó 73 m²-estársasházi lakás X. Kerület (Ligettelek) , Hölgy utca: 81'900'000 Ft

Terület73 m²

Szobák száma3

Irányár

81 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: pince, külön wc, utcai parkolás

Extrák: pince, padlástér beépíthető, kertrész

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

X. Kerület, Hölgy utca, 73 m²-es, társasházi lakás, 3 szobás, felújított állapotú

Kőbánya egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Ligettelek városrészben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított társasházi lakást, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Műszaki tartalom
Az ingatlan felújítása nem csak esztétikai volt, hanem komplett műszaki megújulást is kapott:
• 40 cm mélységű teljes talajcsere
• szerelőbeton + GV-4 teknőszigetelés (oldalfalak mentén is)
• korszerű hő- és párazáró rétegrend
• új aljzat + 8 cm beton
• teljes villanyhálózat csere
• fűtés, gázkonvektor
• melegvíz, wifi-s villanybojler
• redőny minden ablakon

Extra lehetőség – bővíthetőség

• Saját tulajdonú padlástér
➡️ + kb. 30 m² beépíthető!
• 30 m² száraz pince
Ez ritka adottság a környéken – hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál.

Környezet – nyugalom és közösség

• Zárt, barátságos belső udvar
• Saját kertrész kialakítható
• Összetartó, kellemes lakóközösség

Közlekedés és infrastruktúra

• Villamos, busz, troli, vasút pár perc sétára
• Belváros elérhető 10–15 perc alatt
• Ingyenes utcai parkolás, mindig van hely

A közelben minden megtalálható:

- iskola, óvoda, bölcsőde
- boltok, gyógyszertár
-edzőterem
-kutyafuttató, állatorvos
- könyvtár, művelődési ház

Miért érdemes megnézni?

✔ teljesen felújított műszaki állapot
✔ többféle hasznosítási lehetőség
✔ bővíthető alapterület
✔ kertvárosi hangulat, mégis kiváló közlekedés

Elhelyezkedés: 1102, Budapest, X. Kerület (Ligettelek), Hölgy utca

Környezet: Ligettelek városrész, Kőbánya csendesebb kertvárosias része

Közlekedés: villamos, busz

  • Alapterület 73 m²
  • Szobák száma 3
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás ny
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös
  • Építés éve 1900
  • Szobák típusa Egybe nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota felújított

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

Csak az árcsökkentés rázhatná fel a balatoni ingatlanpiacot

Csak az árcsökkentés rázhatná fel a balatoni ingatlanpiacot

2026. 07. 14. 06:50

Nagyon lelassult az idén a balatoni ingatlanpiac. Kevés a vevő, az eladók pedig többnyire kitartanak a korábbi magas árak mellett. A ...

Elolvasom
A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

A telkek piaca a legélénkebb, a legtöbbet a luxusingatlanok árából lehet alkudni a Velencei-tónál

2026. 07. 07. 14:08

A Velencei-tó környéki ingatlanpiac is megtorpant az idén, csökkent az adásvételek száma, kereslet főként az olcsóbb házak és telkek ...

Elolvasom
A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

A vevők olyan árkategóriákban próbálnak keresgélni, ami nem létezik az ingatlanpiacon

2026. 07. 01. 07:46

Az érdi ingatlanpiacon továbbra is jellemző a túlárazás, miközben a hirdetési árak egyre szélesebb sávban mozognak. A vevők továbbra ...

Elolvasom
Egyre tovább keresgélnek a vevők az ingatlanpiacon

Egyre tovább keresgélnek a vevők az ingatlanpiacon

2026. 06. 23. 07:09

A dél-pesti ingatlanpiacot is elérte a lassulás: miközben az érdeklődők száma alig változott, az adásvételek száma határozottan ...

Elolvasom
1,2 millió forintos négyzetméterár alatt keresik az eladó ingatlanokat a vevők

1,2 millió forintos négyzetméterár alatt keresik az eladó ingatlanokat a vevők

2026. 06. 17. 08:08

Elolvasom
Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

Kettészakadt az ingatlanpiac: az állami támogatások határozzák meg, ki tud most lakást venni

2026. 06. 10. 07:30

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió