IV. Kerület - Családi házas környéken, 78 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás
ÚJPEST KÖZPONTJÁTÓL PÁR PERCRE, 2017. TAVASZI ÁTADÁSSAL 32 m2 - 78 m2-ig ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGY KÖZÖS KERTTEL MÁR 13.12M FT- tól 32.76M Ft- ig!! „CSOK IGÉNYELHETŐ”
Csendes családi házas környéken, közel a metróhoz, 13 lakásos társasházban egyedi tervezésű téglalakások kerülnek értékesítésre!
Az első emeleten eladó egy 78 m2-es, 3 szobával + háztartási helyiséggel, erkélyes lakás. Alaprajzát a mellékelt képeken találja. A szobák laminált parkettával burkoltak, a konyha, előtér, közlekedő, a háztartási helyiség, és a fürdőszoba pedig mázolt kerámiával burkolt. A szobák nagy, tágas (28.78 m2+12.3 m2 +12.3 m2) világos térrel rendelkeznek, és teljesen külön nyílóak. Az erkély fagyálló mázolt kerámiával burkolt, melynek mérete 7,65 m2.
Műszaki:
-Alapozás:
Az épület alapja: vasalt sávalap monolit vasbeton gerendaráccsal megerősítve.
A lábazat zsalukővel készül.
-Teherhordó falak és szerkezetek:
A homlokzati falak Porotherm 30 N+F falazó elemekből, a belső teherhordó falak Porotherm 25 N+F falazó elemekből készülnek. A lakásokat egymástól, és a lépcsőháztól elválasztó falak SILKA 25 cm hang gátló falazóelemekből készülnek. A külső hőszigetelés: 10cm-s Dryvit réteg.
-Belső válaszfalak:
Porotherm 10/50 N+F válaszfal lap.
-Burkolatok:
A fürdőszoba ajtómagasságig csempézve, a WC 150 cm-ig.
Burkolás a vizes helyiségekben: padlólap.
A választható burkolatok ára bruttó 2.500,- Ft/m2
Terasz: Gres lap 2.000.-Ft/m2
Fuga: fehér színű (színes felárral: 1.000,- Ft + ÁFA / 5 kg zsák)
A laminált parketta ára bruttó 2.000,- Ft/m2
-Szaniterek:
Kád: 25.000.-Ft
Mosdó: 9.000.-Ft/db
WC tartállyal: 15.000.-
Csaptelepek: 10.000.-Ft/db
A konyhában, a konyhabútor között 60cm burkolat készül, 2.500.-Ft/m2 áron választható konyha csempe.
-Homlokzati nyílászáró szerkezetek:
A külső nyílászárók VEKA műanyag, fehér színű, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók, a szabványban előírt minőségnek megfelelően. A nyílászáró külső részére párkány készül.
-Belső ajtók:
A belső ajtók MDF típusúak.
-Gépészet:
Fűtés, és a melegvíz ellátás kondenzációs cirkó gázkészülékkel történik. A szobákban lapradiátor, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátor kerül felszerelésre.
-Tereprendezés:
Durva tereprendezés az épület körül, gyalogos- és gépkocsi-bejárónál viacolor, gépkocsi parkoló viacolor burkolattal készül.
Közlekedés:
147, 30, 30A buszok azonnal, a 196-os, 104, 104A, 204, 122-es buszok pár perc sétára vannak. Újpest központ öt perc alatt gyalog is megközelíthető!! Piac, bevásárló központ, metró a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy érdekli az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Családi házas környéken, 1. emeleti
Környezet: Csendes, családi házas környék.
Közlekedés: Közel a központhoz. 147, 30, 30A, 196, 104, 104A, 204, 122 busz.
- Alapterület 78 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Lakások / házrészek száma 13
- Társasház szintjei 2 emeletes
- Építés éve 2016
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Fa