XVII. Kerület - Rákoscsaba, 102 m²-es, sorház, 4 szobás, gázcirkó fűtés
NAGYSZERŰ LEHETŐSÉG • KÉTSZINTES SORHÁZ
KERT • FEDETT BEÁLLÓ • 102 NM LAKÓTÉR • RÁKOSCSABA LEGSZEBB RÉSZÉN
• NAPPALI + 3 SZOBA •
Eladóvá vált Rákoscsaba zöldövezeti részén, madárcsicsergős, családi házas környezetben egy 2005-ben épült, világos, kétszintes sorház egy négylakásos társasházban.
A lakótér 102 nm. Rendkívül jó elosztású, napfényes, élhető nagy terű nappalival, igényesen berendezett helyiségekkel.
A hozzá tartozó telekrész kb. 180 nm. Itt található egy 1x1 nm-es kerti tároló és egy fedett kocsibeálló.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, minőségi alapanyagok felhasználásával készült. Jelenleg is nagyon jó állapotú, karbantartott. Tisztasági festés után költözhető.
A konyhabútor új, kiváló minőségű és maximálisan felszerelt. (indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép)
A ház leírása:
Földszint:
- tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
- előszoba
- fürdőszoba zuhanyzóval és vécével
- lépcső az emeletre
Emelet:
- előtér
- 3 db szoba
- fürdőszoba káddal és vécével
- feljárat a fafödémes padlástérbe (nagy méretű, jól pakolható)
Kert:
- fedett udvari beálló
- sütésre, grillezésre alkalmas terület
- kerti tároló
Rezsi:
A fűtésátalány: 9 000 Ft/hó
Víz: 11 000 Ft/hó
Áram: 5 000 Ft/hó
ÖSSZES REZSI: 25 000 Ft/hó
A fűtést és a meleg vizet új Ariston kondenzációs gázkazán biztosítja, amit fél éve cseréltek.
Az ingatlanba 2 db klíma került beszerelésre.
A nappali tájolása nyugati, de gyakorlatilag körbesüti a nap, ennél fogva télen-nyáron világos.
A fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett kerti környezet az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható!
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
A ház előtt is lehet parkolni.
A társasház lakói kedves, segítőkész emberek.
Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan ellátottsága nagyon jó.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek.
Közlekedése kiváló, buszok vagy az 5 perc alatt elérhető vonat áll rendelkezésre. Keleti pu. vagy Gödöllő irányába.
Az M0-s pedig szintén percek alatt elérhető.
Irányára: 94,9 M Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba), Rákoscsaba
Környezet: családi házas, kertvárosi övezet
Közlekedés: buszok, pár perc alatt elérhető vonat a Keleti pu. vagy Gödöllő irányába
- Alapterület 102 m²
- Telekterület 180 m²
- Szobák száma 4
- Szerkezet Tégla
- Állapot Kiváló
- Belsőállapot Kiváló
- Tájolás nyugat
- Lakások / házrészek száma 4
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 9 000 Ft / hónap
- Építés éve 2005
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 270 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Beton cserép
- Tetőtér Nem beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna