Budapest IV. Kerület, Károlyi István utca
-1347691.jpg)
-1347855.jpg)
-1347692.jpg)
-1347693.jpg)
-1347694.jpg)
-1347695.jpg)
-1347696.jpg)
-1347697.jpg)
-1347698.jpg)
-1347699.jpg)
-1347700.jpg)
-1347701.jpg)
-1347702.jpg)
-1347703.jpg)
-1347704.jpg)
-1347705.jpg)
-1347706.jpg)
-1347707.jpg)
-1347708.jpg)
-1347709.jpg)
-1347710.jpg)
-1347713.jpg)
-1347714.jpg)
-1347715.jpg)
-1347716.jpg)
-1347717.jpg)
-1347718.jpg)
-1347719.jpg)
Terület59 m²
Szobák száma3
84 990 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, akadálymentes, kamra, külön wc, lift, zárt autóbeálló
Eladó Társasházi lakás
IV. Kerület - Károlyi István utca, 59 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
- 2 szoba + nappali
- saját melegvizes kombi cirkó - Ariston, frissen szervizelve
- IKEA konyhabútor, gépesítve
- elektromos főzőlap, NEM indukciós
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- klímás nappali
- újszerű az egész lakás, frissen festve
- kád a fürdőszobában
- külön WC és a fürdő
- azonnal költözhető
- tehermentes
- 1 tulajdonos
- nyugati tájolású
- csendes, a Váci út forgalma egyáltalán nem hallható
- részletes elrendezés az alaprajzon
- 2,4 m2-es földszinti saját tárolóval rendelkezik, külön Hrsz számon
- 2,6 m belmagasság
**************************
Ha nincs kedve tovább olvasni és inkább beszéljünk, hívjon, szívesen megmutatom az ingatlant élőben!
**************************
A társasház
- liftes
- 15 lakás van összesen
- 5 lakás / szint
- közös költség 15e/hó
- nyitott lépcsőházas elrendezés a belső udvar felé
- jól megközelíthető minden irányból, saját távirányítós kapuval rendelkezik
- gyerek játszótér a belső udvarban
Vételárak
- lakás 84,9 M
- autóbeálló 5 M
- tároló 2,9 M
A tároló önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ezért ez egy külön adásvételi szerződést jelent, de a tételek csak egyben eladók, és nem tudjuk megvalósítani, hogy a vevő valamelyik tételt nem igényli.
A vételár egyben:
- 92,8 M
Közlekedés:
- 3-as metró Újpest Városkapu állomás gyalog 10 perc, 700 méter
Buszok:
30, 30A, 230 — a Keleti pályaudvar felé.
104, 104A — Rákospalota / Dunakeszi / ipartelep irányába.
147, 170 — több városrész felé.
196, 196A — Újpalota / Szilas-patak irányába.
204, 220, 270, 930, 914, 914A, 950, 950A, 996, 996A — több irányba a kerületen belül és a külső városrészek felé.
**************************
Ha nincs kedve tovább olvasni és inkább beszéljünk, hívjon, szívesen megmutatom az ingatlant élőben!
**************************
Műszaki tartalom részletesen
·Alapozás: beton sávalap + vasbeton gerendarács
·Teherhordó szerkezetek: monolit vasbeton váz
·Homlokzati fal: Porotherm 30 N+F + homlokzati hőszigetelő rendszer (15 cm polisztirol)
·A lakáselválasztó fal: SILKA 30 akusztikus tégla
·Válaszfalak: Porotherm 10 N+F, tetőtérben 2x2 rtg. gipszkarton.
·Födém: monolit vasbeton szerkezet, az épület magastetős a zárófödém könnyűszerkezetes
Lakásbejárati ajtó:
·MABISZ és tűzvédelmi előírásoknak megfelelő esztétikus ajtó több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintő nyílással.
Ablakok:
·Műanyag ablakok 3 rétegű hőszigetelt üveggel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. Mozgatható szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel.
Belső ajtók:
·Utólag szerelhető tokos, papírrács betétes, dekorfóliás ajtólapok, sima felülettel, kilinccsel, ajtólap nem üvegezett.
Padlóburkolatok:
· A lakószobák és a közlekedők burkolatai laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia.
Falburkolatok:
· A WC és fürdő 2,20 m magasságig, a konyha az alsó és felső szekrény között a bútor hosszában 60 cm magasságban mázas kerámiával burkolat.
Szerelőfal, álmennyezet és álgerenda:
· A gépészeti csövek és berendezések eltakarása szükség szerint szerelt gipszkarton fal, álmennyezet vagy álgerenda megépítésével történik.
Vizes helyiségek:
· WC-ben fehér kézmosó és WC csésze (Alföldi), fürdőkben kád (kabin nélkül), falazott burkolt kivitelben, krómozott egykaros csaptelepekkel és zuhany szettel kerül beépítésre.
· A fürdőkben fehér porcelán mosdókagyló kerül beépítésre krómozott egykaros csapteleppel. A mosógép számára csatlakozás kerül kiépítésre.
Fűtőberendezés és HMV:
· A lakások fűtését és melegvíz-ellátását lakásonként kondenzációs gáz falikazán biztosítja, központi helyen elhelyezett termosztáttal, fehér színű acél lapradiátorokkal, rejtett gépészeti vezetékekkel.
· A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor.
Hűtés:
· Inverteres split klíma
Elektromos kialakítás:
· Lakásonként 11,04 kW elektromos teljesítmény vételezés. 3x16A
· A fogyasztásmérők a folyosón szintenként csoportosítva kerülnek felszerelésre..
· Elektromos szerelés: védőcsőbe szerelt vagy vakolható rézvezeték, fehér szerelvényekkel
· A lépcsőházba való bejutást kaputelefon rendszer teszi lehetővé.
· Az épületben akadálymentes személyfelvonó kerül beépítésre!
Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel, CSOK+, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!
Elhelyezkedés: 1047, Budapest, IV. Kerület (Újpest), Károlyi István utca, 2. emeleti
Környezet: A lakópark Újpest központhoz és a Dunához közel épül. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kormányablak, megújult piac és bevásárlóközpont található. Kiváló tömegközlekedés, az újpesti metróállomás pár perc sétára, a 147-es busz megállója a ház mellett található. A Váci út közelsége végett a társasház autóval is könnyen megközelíthető.
Közlekedés: - 3-as metró Újpest Városkapu állomás gyalog 10 perc, 700 méter Buszok: 30, 30A, 230 — a Keleti pályaudvar felé. 104, 104A — Rákospalota / Dunakeszi / ipartelep irányába. 147, 170 — több városrész felé. 196, 196A — Újpalota / Szilas-patak irányába. 204, 220, 270, 930, 914, 914A, 950, 950A, 996, 996A — több irányba a kerületen belül és a külső városrészek felé.
- Alapterület 59 m²
- Szobák száma 3
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Felújított / Újszerű
- Társasház állapota Felújított / Újszerű
- Tájolás Nyugati
- Lakások / házrészek száma 15
- Társasház szintjei 3 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 15 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Télen) 20 000 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztatlan közös
- Építés éve 2018
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 260 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Normál
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota Kiváló
Hasonló ingatlanok
-1328328.jpg)
Eladó
23
XI. Kerület - Andor utca, 62 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás
62 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
82.5 M Ft
-1329215.jpg)
Eladó
12
X. Kerület - Nyerő utca, 62 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
62 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
57.9 M Ft
-1347508.jpg)
Eladó
12
XVII. Kerület - Pesti úti lakótelep, 63 m²-es, földszinti, társasházi lakás
63 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
78.9 M Ft
-1342067.png)
Eladó
15
VIII. Kerület - Ciprus utca, 59 m²-es, földszinti, társasházi lakás
59 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
93.8 M Ft
-1342770.jpg)
Eladó
9
VIII. Kerület - Százados út, 67 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
67 m² terület 3 szoba
Társasházi lakás
123.82 M Ft
-1347691.jpg)