X. Kerület - Kőbánya Kertváros, 35 m²-es, társasházi lakás
Kiváló elhelyezkedésű és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, csendes utcában, Kőbánya Városközponttól séta távolságra lévő, Vaspálya utcához közeli részen, 6 lakásos, 1 emeletes társasházban, földszinti, másfél szobás, 35 nm-es, jó állapotú, rezsivédett, tehermentes lakást kínálok megvételre. Északkelet-délnyugati tájolása miatt világos.
Alkalmas egyedülállóknak, pároknak és a zárt udvar miatt kisállattal rendelkezőknek, akik biztonságos környezetben, központi részen képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.
Alacsony rezsiköltsége miatt jó lehetőség.
A lakásban egy amerikai konyhás nappali, fél szoba, közlekedő és wc-vel együtt kialakított, tavaly felújított, zuhanyzós fürdőszoba található. A konyhasarokban mosógép, gáztűzhely és villanysütő kapott helyet.
A kisebb szoba laminált parketta, a nappali parketta burkolatú, a nyílászárók eredetiek, fából készültek, átlagos állapotúak. A villanyvezetékeket két éve az egész lakásban cserélték. A fürdőszoba felújított, modern, design gress lap burkolatú, a lakás összességében jó állapotú. A bejárati ajtót szintén eredeti, ablakos, fa anyagú, átlagos állapotú. A melegvizet új villanybojler, a fűtést a fürdőben elektromos törölköző szárító, a szobákban gázkonvektor biztosítja.
Az ingatlan ára a beépített konyhát és a beépített konyhagépeket is tartalmazza.
A lakás bejárata előtt fedett, kizárólagos használatú járólap burkolatú, 8 nm-es terasz. A terasz feljáró mellett jobbra s balra kizárólagos használatú 6 nm-es kert, mely alkalmas dísznövények, vagy fűszernövények ültetésére. A terasz előtere kerékpár, roller, babakocsi tárolására is használható.
A lakáshoz kizárólagos használatban hozzárendelt 12 nm-es zárt, pince szinti tároló és udvari, fedett, egy autó számára méretezett gépkocsibeálló tartozik.
A kertben kialakított közös téren füves, díszcserjés borítás és kerti sütögetésre kialakított hely. Az udvar a kerítéssel és a kapuval teljesen zárt. A társasház állapota átlagos.
Az ingatlan tehermentes.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Elhelyezkedés: 1105, Budapest, X. Kerület (Kőbánya kertváros), Kőbánya Kertváros
Környezet: Kőbánya Kertváros csendes utcájában, fás, rendezett környezetben.
Kőbánya Városközpont közeli elhelyezkedése miatt számtalan busz, villamos, vonat járat a belváros és további városrészek irányába a közelben.
A parkolás a ház előtt és a környező utcákban ingyenes.
A közelben parkok, élelmiszerbolt, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, szupermarket, bankfiókok, éttermek, kávézó, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint több kereskedelmi is szolgáltató egység.
Közlekedés: Közlekedés:
Kőbánya alsó Vasútállomás 10 perc sétatávolságra.
BKK megállók a közelben
Villamos 3, 28, 28A, 37, 62, 62A, 69
Busz 9, 95, 117, 151, 162, 185, 195, 217, 217E, 262
Éjszakai 909, 909A
- Alapterület 35 m²
- Szobák száma 1
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Átlagos
- Tájolás ÉK
- Társasház szintjei 1 emeletes
- Közös költség (Vízdíj nélkül) 4 000 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 5 400 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztott közös (6 m²)
- Építés éve 1938
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Amerikai
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota átlagos