Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest X. Kerület, Kővágó utca

Terület49 m²

Szobák száma2

Irányár

36 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (3 m²), külön wc, lift (1 db), utcai parkolás


Extrák: szobánként egy-egy légkondicionáló


Eladó Társasházi lakás

X. Kerület - Kővágó utca, 49 m²-es, 4. emeleti, társasházi lakás

Igen takarékos, csupán egyetlen garzon költségéből fenntartható
kétszobás panel az Újhegyi lakótelepen

E negyedik emeleti, panelprogramos, 2 szobás, erkélyes lakás a lakótelep egyik mellékutcájában található, ahova nem szűrődik már be a közlekedés zaja.

A lakás 49 m2 lakóterülettel rendelkezik, ezen felül van még egy 2,6 m2-es erkély is.

A nappali kifejezetten nagynak számít a maga 21,5 m2-es méretével, de a 12 m2-es hálószoba sem tekinthető kicsinek. Az erkély a hálószobából nyílik.
Az erkélyt üvegablakokkal egészítették ki, így ha nem is lett beépítve, de egy esőtől, hótól védett területté vált.
Ez a 2,6 m2-es terület így alkalmassá vált tárolásra is.

Mindkét szobában külön légkondicionáló van.

A lakás ablakait hőszigetelő típusúra cserélték. 
A délnyugati felfekvésű szobák ablakain található redőnyök pedig védelmet nyújtanak a Nap ellen.

Az előszobai beépített szekrények rengeteg helyet kínálnak, de akár komplett szekrénysort is kiválthatnak, amely a szobában foglalná el az értékes helyet.

A fürdőszobában masszázskádra cserélték az eredeti, egyszerű kádat, valamint mosógép elhelyezéséhez és csatlakozásához is előkészítették a helyiséget. A vécét a fürdőszoba melletti külön helyiségben találjuk.

A konyha ablakkal rendelkező helyiség 3,7 m2-es mérete általánosnak mondható. Itt szagelszívóval ellátott gáztűzhely üzemel.
A társasház a panelprogram keretében teljes szigetelést kapott. Ez nemcsak a fűtés hatékonyságának kedvez, hanem nyáron a szigetelésnek köszönhetően a lakás is hűvösebb maradhat. A ház színe is sokkal kellemesebb lett a korábbi panelszürkéhez képest. A ház kívül-belül rendezettséget mutat, a lépcsőház és a lift állapota is ezt tükrözi.

A lakás festést igényel, a burkolatok jó állapotban vannak.

Környezet
Ha természetközeli helyeket keresünk, akkor nem kell messzire gyalogolnunk. A házat két park fogja közre. A környék nevezetes tava a Mély-tó és az ezt övező park nagyjából 250 m-re található a háztól.
Nem csak szép látványt nyújt, de mivel ez egy élő tó, horgászni is lehet itt.
A Sport liget és az Újhegyi uszoda sincs sokkal messzebb, mivel a tó közvetlen szomszédságában találhatóak.

Lakótelephez illően jó az infrastruktúrája, több szupermarket is található a környéken, továbbá orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, bölcsőde, éttermek, óvodák, általános iskolák, játszóterek, és még számos más kereskedelmi és szolgáltató egység is.

A lakótelepen a gépjárművel parkolás ingyenes.

Költségek:
Közös költség: 12 000 Ft. Ez a szokásos költségeken kívül tartalmazza a szemétszállítás, a lépcsőház-takarítás költségét, illetve a felújítási alapot is.
A távfűtés havi 10 000 Ft, az elektromos áram és a víz fogyasztás szerint, a gáz, amit csak a főzéshez használunk, 1500 Ft havi átalányban fizetendő.

Közlekedés:
Gyalogosan elérhető tömegközlekedési eszközök az alábbi buszjáratok:
68, 85, 85, 95, 117, 151, 217, 217, 185, 195, 909.
A legközelebbi metróállomás: az M3 Kőbánya-Kispest végállomás, ami egyben vasútállomás is, ahonnan a Nyugati pályaudvarhoz juthatunk.

Elhelyezkedés: 1108, Budapest, X. Kerület (Újhegyi ltp.), Kővágó utca, 4. emeleti

Környezet: lakótelepi

Közlekedés: B85, B68


  • Alapterület 49 m²
  • Szobák száma 2
  • Szerkezet Panel (panelprogramos)
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota
  • Tájolás DNy-i
  • Lakások / házrészek száma 33
  • Társasház szintjei 10 emeletes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 12 000 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 10 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2010
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 265 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Ablakos konyha
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Vasbeton
  • Fűtés típusa Távfűtés
  • Melegvíz típusa Távhő
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk