XVII. Kerület - Diadal utca közeli utca, 117 m²-es, társasházi lakás
SZERETNE EGY CSENDES KÖRNYEZETBEN LÉVŐ, ELEGÁNS, SAJÁT KERTES, BELSŐ KÉT SZINTES LAKÁSBAN ÉBREDNI?
ITT A KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, kertvárosias környezetben, a XVII kerület legszebb, RÁKOSLIGETI részén, 5 lakásos társasházban, sorház jellegű, 5 szobás, 117 nm-es, BELSŐ KÉT SZINTES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, REZSIVÉDETT, tehermentes lakást kínálok megvételre. Délkeleti tájolása miatt NAPFÉNYES, világos.
Alkalmas pároknak, családoknak, a SAJÁT KERT miatt kisállattal rendelkezőknek, akik BIZTONSÁGOS, CSENDES fás környezetben, mégis KÖZPONTI részen képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.
Igazoltan nagyon alacsony rezsiköltségű, kiváló lehetőség.
A lakás belső 2 szintes, az emeleten 3 teljes méretű szoba és egy GARDRÓB szobaként funkcionáló tetőablakos fél szoba, egy DUPLA MOSDÓS, modern, SAROKKÁDAS, wc-t is magába foglaló fürdőszoba található. Emeleti 2 szoba dupla szárnyú, nagy ablakos, FRANCIAERKÉLYES. A földszinten hatalmas, igényes járólappal burkolt nappali és a mosogatógéppel, villanytűzhellyel és villanysütővel felszerelt, MODERN, NAGY ABLAKOS KONYHA, egy wc-s zuhanyzós fürdőszoba, kisebb mosókonyha és előszoba található. Ezen a szinten kapott helyet a lakásból is megközelíthető, FŰTHETŐ GARÁZS, távnyitós garázskapuval.
A szobák nagy kopásállóságú fa felületű laminált parketta burkolatúak, melyből kettőt HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL szereltek. A lakás melegvíz ellátását és fűtését hatékonyan működő, alacsony költségű gázcirkó biztosítja. Új lapradiátorok, a MŰANYAG REDŐNYÖS, SZÚNYOGHÁLÓS NYÍLÁSZÁRÓK. A tetőablakokon is szúnyogháló.
Beépített KÖZPONTI PORSZÍVÓ. A nappaliból nyílik a 12 nm-es terasz és a 227 nm-es saját kert. A bejárati ajtót műanyag biztonsági ajtó, az előkertben dÍszkivitelű falikút, igényes MEDITERRÁN térkőburkolat és tuják. Az előkerten belül is 1 db személygépkocsi beállási lehetőség a szép kovácsoltvas kapun belül a saját garázs előtti díszburkolaton.
Az ingatlan 2008-ban épült, korszerű, összességében KIVÁLÓ állapotú.
A tavalyi évben a társasház teljes tetőszerkezete megújult. A hátsó kertben szerszámos kis faház részére beton alap készítve. Bár társasházi formában bejegyzett az ingatlan, de közös költsége nincs. Az ingatlan nettó alapterülete 137 nm, melyből a tulajdoni lapon jelölt 117 nm van 1.90 m belmagasság felett.
Az ingatlan ára a beépített konyhát, a beépített konyhagépeket és a lakásban található összes beépített bútort, valamint a beépített központi porszívót is tartalmazza.
Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Elhelyezkedés: 1172, Budapest, XVII. Kerület (Rákosliget), Diadal utca közeli utca
Környezet: Főútvonaltól távolabb, csendes utcában, pár perc sétára több buszmegálló, ahonnan közvetlenül az Örs vezér terére vagy Rákoskeresztúr városközpontjába jutunk.
M0 csomópont pár perc autóútra.
A parkolás a ház előtt és a környező utcákban ingyenes.
A közelben séta távolságra élelmiszerbolt, játszótér, bölcsőde, óvoda, több iskola, szupermarket, bankautomata, étterem, pizzéria, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelők, kutyafuttató, dohánybolt, kerékpárút valamint több kereskedelmi is szolgáltató egység.
Közlekedés: BKK megállók a közelben
Busz: 98, 176E, 198, 276E
Éjszakai: 998, 998B
- Alapterület 117 m²
- Szobák száma 4
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla új építésű
- Állapot Kiváló
- Társasház állapota Kiváló
- Tájolás DK
- Társasház szintjei 1 emeletes
- Fűtés költség (Átlag) 8 600 Ft / hónap
- Kertkapcsolat Osztott közös (227 m²)
- Építés éve 2008
- Felújítás éve 2022
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 263 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota kiváló