Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVIII. Kerület, Darányi Ignác utca

Az ingatlan már értékesítésre került, kérjük nézze meg a hasonló ingatlanokat a kínálatunkban!

Terület36 m²

Szobák száma1


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, kamra, zárt autóbeálló


Eladó Társasházi lakás

XVIII. Kerület - Darányi Ignác utca, 36 m²-es, társasházi lakás

Olcsón fenntartható, 36 m2-es, egyszobás, társasházi lakás eladó.
Az ingatlan egy ötlakásos társasházban található, amely az 50-es években építettek.

A lakás legnagyobb helyisége természetesen a szoba, amely több mint 22 m2-es. Adottságai kiválóak, ugyanis széles bejárattal nagy alapterülettel, előnyös geometriával és két nagy méretű ablakkal rendelkezik. Könnyedén ki lehet alakítani belőle két egyforma szobát, amely még mindig jól használható maradna, egyenként 10 m2-nél is nagyobb méretükkel.

A szoba bejárata térelválasztóként is jól működő tolóajtókkal zárható le, vagy adott esetben egybenyithatóvá teszi az étkezős konyhával. Ezáltal egy 30 m2-t is meghaladó, egybefüggő területű helyiséget lehet kialakítani, ami akár még egy baráti összejövetelre is alkalmassá teszi a kis lakást.

A már említett étkezős konyha 11 m2-nél is nagyobb méretű. Nem csak ezt a két funkciót tölti be, ugyanis a lakás bejárata is ebbe a helyiségbe nyílik, azaz előszoba is egyben. Innen nyílik még a fürdőszoba és egy kis kamra is. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású és a WC-nek is helyet ad.

A belmagasság mindenütt 300 cm. A lakás földszinti, azonban olyan magasan helyezkedik el az utcafronton, hogy az ablakpárkány 220 cm magasságban húzódik, azaz csak 230 cm-nél magasabb járókelők tudnak bekukucskálni.

A lakás gázkonvektor fűtésű, a vizet villanybojler melegíti. A nyílászárók régi, fa kivitelűek.

Az épület masszív sávalapra, vastag, tömör téglafalakkal, 80 cm-re emelt lábazattal épült. Pince húzódik a ház alatt. A lakáshoz tartozik egy pinceszinti tároló, illetve egy kerti, 5 m2-es, zárható tároló is. A telekre akár két kocsival is be lehet állni. Bár ez közös parkolóhely, a társasház négy másik lakásában egy-egy idős hölgy lakik, akik nem használnak gépkocsit, így a parkolóhelyek használhatók.

Költségek
A közös költség 3.000 Ft, az elektromos átalány díj 8.600 Ft, a gáz szintén átalányban 5.600 Ft havonta. A víz fogyasztás szerint, mérés alapján fizetendő.

Környezet
A Liptáktelep a kerület egyik legrégebbi városrésze, ahol jellemzően kertes házak épültek, de egy-egy kisebb társasházat is lehet találni.
A szomszédos városrészben található a 16 hektáros Bókay-kert, amely a kerület egyik kedvelt, jól karban tartott közparkja Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra alkalmas intézmény működik a tenisz- és focipályáktól kezdve a szabadtéri színpadon át a fedett és szabadtéri medencével rendelkező uszodáig.
Gyalogszerrel percekre több szupermarket, piac, egészségügyi intézmény, gyógyszertár, cukrászda, étterem és számos kisbolt érhető el. A kerületben bölcsődék, óvodák, általános- és középiskolák széles választéka lelhető fel.
A közeli Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál.

Közlekedés
Az ingatlan központi helyzetéből eredően nem csak a gépjárművel csatlakozhatunk gyorsan a város vérkeringésébe az Üllői úton vagy a Nagykőrösi úton keresztül, illetve az M5-ös autópálya vagy az M0-s autóút felé, de a tömegközlekedési csomópont, azaz a Szarvascsárda tér is egy-két perces sétára van csak. Ott az 50-es villamossal vagy a 36-os, és a 93-as buszjárattal érhetjük el a 3-as metrót, illetve számos más buszjárattal érhetjük el a kerület fontosabb csomópontjait, pl. a vasútállomásokat, vagy juthatunk el szomszédos kerületekbe, vagy akár Gyálra, Vecsésre is.

Elhelyezkedés: 1181, Budapest, XVIII. Kerület (Liptáktelep), Darányi Ignác utca

Környezet: családi házas, főútvonal

Közlekedés: B136E, V50


  • Alapterület 36 m²
  • Szobák száma 1
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Átlagos
  • Társasház állapota Átlagos
  • Tájolás nyugati
  • Lakások / házrészek száma 5
  • Társasház szintjei Földszintes
  • Közös költség (Vízdíj nélkül) 3 500 Ft / hónap
  • Fűtés költség (Átlag) 7 000 Ft / hónap
  • Kertkapcsolat Osztatlan közös (20 m²)
  • Építés éve 1950
  • Felújítás éve 2019
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 300 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 1
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Fűtés típusa Gázkonvektor fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Fa
  • Nyílászárók állapota közepes

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk