XVII. Kerület - Rákosmente, (Rákoscsaba), Kucorgó tér környéki utca, 140 m²-es eladó ikerház

Budapest XVII. Kerület, Kucorgó tér környéki utca

Terület140 m²

Szobák száma6

Irányár139 000 000 Ft

Irányár

139 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély, terasz (12 m²), külön wc, zárt autóbeálló, utcai parkolás

Munkatárs

Szalviák Renáta

Azonosító: 25-5810

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Ikerház

XVII. Kerület, Kucorgó tér környéki utca, 140 m²-es, 2 generációs, ikerház

Rákoscsabán – KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL, vállalkozásra is alkalmas ikerházfél!

A 139 millió Ft-os vételár a teljesen elkészült, felújított állapotra vonatkozik.
Az ingatlan jelenlegi készültségi állapotában 123 millió Ft-ért is megvásárolható.

140 nm hasznos alapterület
4 hálószoba + nappali
Külön bejáratú lakrész / iroda saját vizesblokkal
441 m²-es telek
Fedett autóbeálló
Szerelőakna
12 nm-es fedett terasz
7 m²-es erkély

Eladásra kínálok Budapest XVII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Rákoscsabán egy kétszintes, tetőtér-beépítéses ikerházfelet, amely egy 441 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan külső felújítása jelentős részben már megtörtént:

- új homlokzati szigetelés és színezés
- új műanyag nyílászárók
- teljes tetőfelújítás
- 10 cm-es födémszigetelés

A belső terek jelenleg felújítás alatt állnak. A meghirdetett 139 millió Ft-os vételár a teljesen elkészült állapotra vonatkozik, amelyet a tulajdonos befejez. A felújítás részét képezi a fűtési rendszer modernizálása is, így az új tulajdonos egy korszerűbb és gazdaságosabban fenntartható otthont vehet birtokba.

Földszint:
- tágas, amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
- nagyméretű fürdőszoba káddal
- külön bejáratú, kb. 15 m²-es helyiség saját vizesblokkal, amely irodának, dolgozószobának, üzlethelyiségnek vagy akár külön lakrésznek is alkalmas
- igény esetén önálló utcai bejárat is kialakítható
- a külön lakrész vagy iroda kiadható, amelyből származó bevétel akár a ház rezsiköltségének jelentős részét is fedezheti

Emelet:
- 4 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba
- külön WC
- 7 m²-es erkély, amely két szobából is megközelíthető

A telken akár 3 autó parkolása biztosított, míg a ház előtt további 4 autó számára adott kényelmes parkolási lehetőség.

Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára, ugyanakkor a külön bejáratú iroda vagy lakrész miatt vállalkozás működtetésére, többgenerációs együttélésre vagy akár plusz bevétel termelésére is kiváló lehetőséget kínál.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoscsaba), Kucorgó tér környéki utca

Környezet: A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő. Emellett sport- és szabadidős lehetőségek, valamint játszóterek is rendelkezésre állnak, így a környék kifejezetten családbarát.

Közlekedés: Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a rákoscsabai vasútállomás pedig gyorsan megközelíthető, ahonnan a vonatok kb. 20 perc alatt a Keleti pályaudvarra érkeznek. Autóval az M0-ás és a főbb közlekedési útvonalak rövid időn belül elérhetők, így a belváros és a város más részei is könnyen megközelíthetők.