Kezdje itt az ingatlan keresést!

Budapest XVII. Kerület, Pesti út közeli utca

Eladó Családi ház

XVII. Kerület - Pesti út közeli utca, 120 m²-es, családi ház

TELJESEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ.

IGÉNYES KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK, MASSZÍV VINTAGE STÍLUSÚ HÁZ!
IGAZOLTAN ALACSONY REZSI.


CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, RÁKOSKERT kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, földszintes, TELJESEN FELÚJÍTOTT, 4 szobás, 120 nm-es, REZSIVÉDETT, családi házat kínálok megvételre. Déli tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, világos.

Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek, akik életvitel szerűen modern, elegáns, biztonságos, központ közeli, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.

Az 1980-es években épült, 2020-ban teljesen felújított, földszintes, tégla falazatú, szigetelt családi házban a 120 nm alapterületen, 2+2 szoba, rendezett kerttel.

A teljes méretű, nagy ablakos gyermekszoba mellett, 2 további hálószoba, egy étkezőrészt is magába foglaló NAGY, ABLAKOS, 25 nm-es KONYHA, ELEGÁNS KONYHABÚTORRAL és 22 nm-es FA GERENDÁS, DESIGNVILÁGÍTÁSOS, VINTAGE hangulatú nappali, egy zuhanyzóval és wc-vel kialakított fürdőszoba, benne mosó- és szárítógép, egy gardrób és egy háztartási helyiség valamint előtér, vendég wc kapott helyet. A nappaliból 2 lépcsőfokon át vezet az út a ház hátsó részében lévő étkezős konyhába.

A házhoz egy 20 nm, igény szerint bővíthető TERASZ tartozik, melyre az egyik hálóból szintén kiléphetünk. Felette NAPELLENZŐ ad árnyékot. A kerti rész igényes TÉRKŐVEL burkolt és füvesített.
Magas minőségű 2 rétegű hanggátló nyílászárók, részben redőnyös ablakok szúnyoghálóval. A nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak, a bejárati ajtó üvegezett műanyag, biztonsági. 2 szobában laminált parketta, a többi helyiségben járólap.
A fűtést házközponti gázkazán fali radiátorokon keresztül, hűtést fali split HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK, melegvizet gázkazánról is érkező elrejtett villanybojler biztosítja.

Látható elegáns fa födém. Zsindelyfedés. Mennyezeti LED és díszvilágítás, Kamera rendszer, OKOS OTTHON. Eszközök többsége telefonos applikációból vezérelhető. Távműködtetésú úszókapuk, egy autó beállási lehetőség a zárt udvarra. Ez bővíthető. FEDETT FELSZÍNI PARKOLÓ. Épített gyermekjátszótér. Kovácsoltvas kerítés két személykapuval. 10 nm-es KERTI TÁROLÓ. 25 nm-es klimatizált, MŰHELYNEK. 380 V, 6 kWh NAPELEM, 3*25 V és1*32 V. Kerti lámpák.
Az ingatlan összességében KIVÁLÓ állapotú.

Az ingatlan egy helyrajzi számon feltüntetett a szomszédos ingatlannal, melytől ügyvédi megosztással, kerítéssel és gondozott ÖRÖKZÖLD sövénnyel teljesen elkülönített. A saját telek területe 440 nm. A térképvázlattól minimálisan eltérés miatt nem hitelképes.
Az ingatlan ára a beépített konyhát tartalmazza. 3 hónap kiköltözési idő.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Elhelyezkedés: 1171, Budapest, XVII. Kerület (Rákoskert), Pesti út közeli utca

Környezet: Kertvárosias, elegáns, csendes környezet sok zölddel, gondozott ingatlanok és kertek a szomszédok felől. Közelben iskola, játszóház, orvosi rendelő, gyógyszertár, több kereskedelmi és szolgáltató egység. Néhány perces autóútra bevásárlóközpont.

Közlekedés: A ház előtt és a környező utcákban a parkolás ingyenes. M0 néhány percre. Közelben több buszmegálló: 97E, 162, 197, 262, 990


  • Alapterület 120 m²
  • Telekterület 440 m²
  • Szobák száma 2
  • Félszobák száma 2
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Belsőállapot Felújított / Újszerű
  • Szintek száma 1
  • Fűtés költség (Télen) 15 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2020
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 260 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Étkezős
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 1
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Zsindely
  • Tetőtér Nem beépíthető
  • Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota kiváló
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk